Poder notarial (escritura pública)
Cuando no puede actuar en persona, el poder notarial permite confiar a un tercero la facultad de representarle, con toda la seguridad jurídica del acto notarial.
Confiar sus facultades
con total seguridad
El poder notarial es un mandato otorgado ante el notario, por el que usted autoriza a una persona de confianza a realizar actos en su nombre: firmar una compraventa, gestionar un bien, representar sus intereses en una operación concreta.
Otorgado en forma pública, ofrece una fuerza probatoria superior a la de un simple poder privado y sigue siendo indispensable para determinados actos, en particular los inmobiliarios. Resulta especialmente útil cuando usted reside lejos, en el extranjero, o cuando no puede desplazarse.
Derecho inmobiliario
- Definición precisa del alcance de las facultades conferidas
- Verificación de su identidad y de su capacidad
- Redacción del acto por el notario
- Firma en presencia del notario y conservación de la matriz
- Expedición de las copias auténticas necesarias
Lo que conviene
saber
La forma pública se exige para apoderar a alguien con el fin de firmar un acto que sea a su vez notarial, como una compraventa inmobiliaria. Para muchos otros actos, sigue siendo muy recomendable por su seguridad.
Sí. El poder notarial se utiliza con frecuencia para las personas que residen fuera de Francia. Según su situación, el acto puede otorgarse a distancia o ante una autoridad competente y transmitirse después para surtir efectos en Francia.
Por supuesto. El poder puede ser general o estrictamente limitado a una operación determinada. El notario redacta las facultades ajustándose al máximo a su voluntad para evitar cualquier extralimitación.
Puede revocar el poder en cualquier momento. El notario le indica las formalidades que debe cumplir para que la revocación sea oponible a su apoderado y a los terceros.
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